Kringelbækvej 71

Fritidshus · 121 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.733 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.853 kr/m².2.473.840 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.575 kr/m²-11,40 pct.
3Vores vurdering2.466.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelbækvej 50 9480 Løkken	125 m²	137 m	28-05-2026	2.484.000 kr.	19.872 kr./m²
Kringelbækvej 86 9480 Løkken	122 m²	369 m	18-12-2023	1.615.000 kr.	13.238 kr./m²
Kringelbækvej 54 9480 Løkken	125 m²	255 m	04-05-2025	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Kringelbækvej 53 9480 Løkken	123 m²	442 m	14-07-2025	2.325.000 kr.	18.902 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	344 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 21 9480 Løkken	125 m²	354 m	06-06-2024	3.334.400 kr.	26.675 kr./m²
Kringelbækvej 88 9480 Løkken	125 m²	378 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	386 m	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	434 m	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 108 9480 Løkken	125 m²	440 m	29-04-2024	2.205.000 kr.	17.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu