Kringelbækvej 7

Fritidshus · 111 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.129 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.504 kr/m².2.443.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-11,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.419.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+951,75 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016230.000 kr.
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	252 m	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Kringelbækvej 52 9480 Løkken	111 m²	602 m	09-05-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Kringelbækvej 10 9480 Løkken	116 m²	332 m	23-11-2024	2.160.000 kr.	18.621 kr./m²
Kringelbækvej 60 9480 Løkken	113 m²	565 m	11-01-2026	2.020.000 kr.	17.876 kr./m²
Kringelbækvej 70 9480 Løkken	112 m²	674 m	01-08-2026	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Kringelbækvej 53 9480 Løkken	123 m²	130 m	14-07-2025	2.325.000 kr.	18.902 kr./m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	113 m	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	145 m	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	183 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	189 m	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu