Kringelbækvej 33

Fritidshus · 125 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.246 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.205 kr/m².2.646.840 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-11,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.966.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,19 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 299.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022299.000 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	80 m	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	123 m	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	130 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	146 m	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Kringelbækvej 21 9480 Løkken	125 m²	166 m	06-06-2024	3.334.400 kr.	26.675 kr./m²
Kringelbækvej 53 9480 Løkken	123 m²	122 m	14-07-2025	2.325.000 kr.	18.902 kr./m²
Kringelbækvej 34 9480 Løkken	125 m²	263 m	02-08-2026	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Kringelbækvej 50 9480 Løkken	125 m²	497 m	28-05-2026	2.484.000 kr.	19.872 kr./m²
Kringelbækvej 88 9480 Løkken	125 m²	600 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Kringelbækvej 108 9480 Løkken	125 m²	615 m	29-04-2024	2.205.000 kr.	17.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu