Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kringelbækvej 3

Fritidshus · 112 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.148 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.892 kr/m².2.483.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.434.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,16 pct. siden dec. 2015
298k864k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2015299.000 kr.I dag · vores estimat2.434.325 kr.Markedet · 1992385.952 kr.Markedet · 1993459.536 kr.Markedet · 1994332.192 kr.Markedet · 1995304.976 kr.Markedet · 1996637.728 kr.Markedet · 1997933.296 kr.Markedet · 1998451.248 kr.Markedet · 1999721.952 kr.Markedet · 2000655.648 kr.Markedet · 2001925.008 kr.Markedet · 20021.070.608 kr.Markedet · 2003885.920 kr.Markedet · 2004895.776 kr.Markedet · 20051.439.984 kr.Markedet · 20061.757.392 kr.Markedet · 20071.197.280 kr.Markedet · 20082.095.968 kr.Markedet · 20091.651.328 kr.Markedet · 20101.011.584 kr.Markedet · 20111.112.832 kr.Markedet · 20121.608.320 kr.Markedet · 20131.410.416 kr.Markedet · 20141.740.816 kr.Markedet · 20151.142.288 kr.Markedet · 20161.242.528 kr.Markedet · 20171.607.872 kr.Markedet · 20181.147.328 kr.Markedet · 20191.284.416 kr.Markedet · 20201.585.696 kr.Markedet · 20211.856.848 kr.Markedet · 20222.260.160 kr.Markedet · 20232.177.728 kr.Markedet · 20242.155.440 kr.Markedet · 20252.461.648 kr.Markedet · 20262.478.672 kr.Markedet · 20271.225.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2015 · Alm. Salg
299.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016299.000 kr.
  • 2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelbækvej 44
9480 Løkken		114 m²195 m23-11-20232.350.000 kr.20.614 kr./m²
Kringelbækvej 10
9480 Løkken		116 m²250 m23-11-20242.160.000 kr.18.621 kr./m²
Kringelbækvej 60
9480 Løkken		113 m²527 m11-01-20262.020.000 kr.17.876 kr./m²
Kringelbækvej 70
9480 Løkken		112 m²636 m01-08-20262.650.000 kr.23.661 kr./m²
Kringelbækvej 52
9480 Løkken		111 m²576 m09-05-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²
Kringelbækvej 53
9480 Løkken		123 m²63 m14-07-20252.325.000 kr.18.902 kr./m²
Kringelbækvej 31
9480 Løkken		125 m²180 m02-02-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kringelbækvej 34
9480 Løkken		125 m²196 m02-08-20262.895.000 kr.23.160 kr./m²
Kringelbækvej 71
9480 Løkken		121 m²490 m11-12-20242.580.000 kr.21.322 kr./m²
Kringelbækvej 15
9480 Løkken		125 m²220 m29-05-20253.400.000 kr.27.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden