Kringelbækvej 21

Fritidshus · 125 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.075 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.266 kr/m².2.645.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-11,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.069.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,95 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.334.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.334.400 kr.
Bygget
2023feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.875.000 kr.
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	35 m	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	48 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	107 m	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	108 m	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Kringelbækvej 34 9480 Løkken	125 m²	382 m	02-08-2026	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Kringelbækvej 53 9480 Løkken	123 m²	264 m	14-07-2025	2.325.000 kr.	18.902 kr./m²
Kringelbækvej 50 9480 Løkken	125 m²	451 m	28-05-2026	2.484.000 kr.	19.872 kr./m²
Kringelbækvej 54 9480 Løkken	125 m²	588 m	04-05-2025	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	354 m	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Kringelbækvej 88 9480 Løkken	125 m²	617 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu