Kridthøjen 6

Villa · 182 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.029 kr/m².3.021.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKridthøjen gns: 11.864 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.069 kr/m²-43,70 pct.
3Vores vurdering3.480.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,20 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.480.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
Bygget
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kridthøjen 8 8462 Harlev J	177 m²	35 m	19-09-2024	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²
Nytoften 14 8462 Harlev J	183 m²	503 m	31-10-2023	3.800.000 kr.	20.765 kr./m²
Højlundvej 31 8462 Harlev J	174 m²	259 m	10-08-2025	2.975.000 kr.	17.098 kr./m²
Ådalsparken 49 8462 Harlev J	175 m²	321 m	26-06-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Mergelmarken 9 8462 Harlev J	191 m²	260 m	17-10-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Lerbakken 18 8462 Harlev J	169 m²	108 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Højlundvej 27 8462 Harlev J	192 m²	271 m	17-03-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Mergelmarken 7 8462 Harlev J	170 m²	258 m	16-06-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Florasvej 20 8462 Harlev J	182 m²	820 m	27-08-2024	3.560.000 kr.	19.560 kr./m²
Højlundvej 15 8462 Harlev J	168 m²	213 m	05-02-2025	3.335.000 kr.	19.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu