Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Kretavej 7, Hårup

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 17.355 kr/m² × 104 m².1.804.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.704.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,57 pct. siden jul. 2024
195k842k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat1.704.795 kr.Markedet · 1992549.848 kr.Markedet · 1993347.880 kr.Markedet · 1994499.096 kr.Markedet · 1995346.216 kr.Markedet · 1996547.352 kr.Markedet · 1997384.488 kr.Markedet · 1998786.344 kr.Markedet · 1999267.176 kr.Markedet · 2000920.816 kr.Markedet · 2001195.416 kr.Markedet · 2002772.304 kr.Markedet · 2003688.480 kr.Markedet · 2004861.120 kr.Markedet · 20051.068.080 kr.Markedet · 20061.037.192 kr.Markedet · 20071.622.920 kr.Markedet · 20081.354.912 kr.Markedet · 20091.547.832 kr.Markedet · 20101.444.456 kr.Markedet · 20111.127.672 kr.Markedet · 20121.516.632 kr.Markedet · 2013757.952 kr.Markedet · 20141.733.472 kr.Markedet · 20151.790.048 kr.Markedet · 20161.537.640 kr.Markedet · 20171.264.744 kr.Markedet · 20181.580.384 kr.Markedet · 20192.068.664 kr.Markedet · 2020953.264 kr.Markedet · 20211.821.872 kr.Markedet · 20222.078.024 kr.Markedet · 20232.198.872 kr.Markedet · 20242.587.104 kr.Markedet · 20251.682.616 kr.Markedet · 20262.216.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trojavej 26A, Hårup
8530 Hjortshøj		100 m²199 m13-11-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²633 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²933 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Håruptoften 1, Hårup
8530 Hjortshøj		95 m²1,0 km21-10-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²589 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²523 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²534 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²1,2 km25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²200 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²912 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden