Krebsevej 79

Villa · 201 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 878 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.684 kr/m².6.362.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsevej gns: 33.492 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-31,00 pct.
3Vores vurdering6.630.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,50 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.630.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.150.000 kr.
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsevej 51 2650 Hvidovre	179 m²	222 m	09-10-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Krebsevej 47 2650 Hvidovre	178 m²	252 m	31-05-2024	7.300.000 kr.	41.011 kr./m²
Krebsevej 81 2650 Hvidovre	147 m²	23 m	20-06-2024	4.775.000 kr.	32.483 kr./m²
Krebsevej 68 2650 Hvidovre	143 m²	33 m	08-06-2026	7.100.000 kr.	49.650 kr./m²
Krebsevej 46 2650 Hvidovre	121 m²	205 m	12-06-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	133 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Søstjernevej 56 2650 Hvidovre	203 m²	485 m	23-03-2024	6.275.000 kr.	30.911 kr./m²
Strandløbervej 43 2650 Hvidovre	191 m²	281 m	21-09-2024	6.375.000 kr.	33.377 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	620 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Dryadevej 14 2650 Hvidovre	190 m²	510 m	26-03-2024	7.025.000 kr.	36.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu