Krebsevej 66B

Rækkehus · 188 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 500 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.498 kr/m².6.612.761 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering5.817.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+87,06 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.110.000 kr.
6. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.817.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.110.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.110.000 kr.
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.300.000 kr.
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dryadevej 17B 2650 Hvidovre	178 m²	437 m	20-10-2024	7.900.000 kr.	44.382 kr./m²
Strandhavevej 45A 2650 Hvidovre	153 m²	1,3 km	26-01-2026	8.050.000 kr.	52.614 kr./m²
Tranevej 20A 2650 Hvidovre	127 m²	537 m	15-07-2024	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Hvidovre Strandvej 147A 2650 Hvidovre	120 m²	341 m	22-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Allesøvej 7 2650 Hvidovre	144 m²	1,4 km	22-07-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Beringgårdsvej 35B 2650 Hvidovre	162 m²	2,2 km	13-05-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Filmbyen 8A 2650 Hvidovre	166 m²	2,4 km	24-07-2026	7.100.000 kr.	42.771 kr./m²
Strøbyvej 11A 2650 Hvidovre	164 m²	2,4 km	24-09-2026	8.872.500 kr.	54.101 kr./m²
Byvej 303 2650 Hvidovre	134 m²	1,2 km	26-11-2024	3.405.111 kr.	25.411 kr./m²
Beringgårdsvej 35A 2650 Hvidovre	159 m²	2,2 km	13-05-2025	7.700.000 kr.	48.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu