Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Krebsevej 46, Egsmark

Fritidshus · 86 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 86 m².2.225.250 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.263.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,35 pct. siden mar. 2025
236k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.795.000 kr.I dag · vores estimat2.263.850 kr.Markedet · 1992251.980 kr.Markedet · 1993294.980 kr.Markedet · 1994400.760 kr.Markedet · 1995402.566 kr.Markedet · 1996272.706 kr.Markedet · 1997464.400 kr.Markedet · 1998545.412 kr.Markedet · 1999567.772 kr.Markedet · 2000520.988 kr.Markedet · 2001675.358 kr.Markedet · 2002701.760 kr.Markedet · 2003553.496 kr.Markedet · 2004898.872 kr.Markedet · 2005905.666 kr.Markedet · 20061.112.066 kr.Markedet · 20071.699.446 kr.Markedet · 20081.207.956 kr.Markedet · 20091.313.736 kr.Markedet · 20101.164.268 kr.Markedet · 20111.228.596 kr.Markedet · 20121.009.812 kr.Markedet · 20131.044.298 kr.Markedet · 20141.032.000 kr.Markedet · 20151.125.396 kr.Markedet · 20161.053.930 kr.Markedet · 2017906.784 kr.Markedet · 20181.193.250 kr.Markedet · 20191.475.244 kr.Markedet · 20201.494.508 kr.Markedet · 20211.715.786 kr.Markedet · 20221.914.188 kr.Markedet · 20231.877.810 kr.Markedet · 20241.856.826 kr.Markedet · 20251.925.024 kr.Markedet · 20262.096.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsevej 66, Egsmark
8400 Ebeltoft		88 m²254 m01-10-20252.085.000 kr.23.693 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark
8400 Ebeltoft		100 m²96 m11-09-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		100 m²314 m11-08-20242.215.000 kr.22.150 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		69 m²162 m06-05-20251.800.000 kr.26.087 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark
8400 Ebeltoft		65 m²145 m06-11-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark
8400 Ebeltoft		56 m²85 m25-09-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark
8400 Ebeltoft		118 m²94 m01-06-20255.500.000 kr.46.610 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup
8400 Ebeltoft		87 m²700 m30-08-20252.908.000 kr.33.425 kr./m²
Laksevej 3, Egsmark
8400 Ebeltoft		82 m²472 m21-02-20251.825.000 kr.22.256 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark
8400 Ebeltoft		86 m²853 m15-10-20252.100.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden