Krebsevej 37, Egsmark

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.343 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 76 m².1.966.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.614.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,27 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	177 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	114 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	45 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	366 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	95 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	197 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	236 m	11-08-2024	2.215.000 kr.	22.150 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	80 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	224 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	434 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu