Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Krebsen 8

Rækkehus · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 362 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.624 kr/m².2.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebsen gns: 17.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.812.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,69 pct. siden apr. 2009
571k1,4M2,2M3,0M3,8M19921997200120052009201320172021202522. apr. 20091.795.000 kr.I dag · vores estimat2.812.500 kr.Markedet · 1992699.200 kr.Markedet · 19941.066.560 kr.Markedet · 19951.221.120 kr.Markedet · 19961.047.520 kr.Markedet · 19971.184.960 kr.Markedet · 19981.082.400 kr.Markedet · 19991.160.000 kr.Markedet · 20001.304.480 kr.Markedet · 20011.440.000 kr.Markedet · 20021.488.640 kr.Markedet · 20031.095.840 kr.Markedet · 20041.867.520 kr.Markedet · 20051.580.640 kr.Markedet · 20062.406.080 kr.Markedet · 20073.614.560 kr.Markedet · 20082.383.680 kr.Markedet · 20091.795.040 kr.Markedet · 20101.728.000 kr.Markedet · 20112.270.720 kr.Markedet · 20122.222.400 kr.Markedet · 20132.814.880 kr.Markedet · 20141.874.240 kr.Markedet · 20152.242.720 kr.Markedet · 20162.310.720 kr.Markedet · 20172.532.000 kr.Markedet · 20182.565.760 kr.Markedet · 20192.707.840 kr.Markedet · 20203.066.240 kr.Markedet · 20213.162.400 kr.Markedet · 20223.343.040 kr.Markedet · 20232.375.040 kr.Markedet · 20243.378.880 kr.Markedet · 20252.814.880 kr.Markedet · 20262.410.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2009 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsen 14
8920 Randers NV		140 m²50 m27-02-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Krebsen 11
8920 Randers NV		128 m²69 m06-02-20252.230.000 kr.17.422 kr./m²
Krebsen 9
8920 Randers NV		128 m²86 m06-08-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Krebsen 27
8920 Randers NV		128 m²104 m07-01-20252.245.000 kr.17.539 kr./m²
Krebsen 24
8920 Randers NV		116 m²67 m14-11-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Krebsen 13
8920 Randers NV		116 m²87 m13-12-20232.100.000 kr.18.103 kr./m²
Markskellet 57
8920 Randers NV		150 m²1,2 km17-06-20241.520.000 kr.10.133 kr./m²
Markskellet 75
8920 Randers NV		150 m²1,3 km22-07-20241.740.000 kr.11.600 kr./m²
Fyrkat Alle 25
8920 Randers NV		136 m²680 m19-08-20262.525.000 kr.18.566 kr./m²
Fyrkat Alle 27
8920 Randers NV		136 m²691 m05-02-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden