Krbg Ladegårds Vej 84A

Rækkehus · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 123 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.721 kr/m².2.932.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.214.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edvard Munchs Vej 5 3000 Helsingør	124 m²	370 m	09-09-2026	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Edvard Munchs Vej 8 3000 Helsingør	124 m²	375 m	20-11-2024	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Edvard Munchs Vej 11 3000 Helsingør	124 m²	378 m	26-12-2025	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
Edvard Munchs Vej 13 3000 Helsingør	124 m²	384 m	25-08-2025	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Edvard Munchs Vej 14 3000 Helsingør	124 m²	385 m	27-02-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Edvard Munchs Vej 16 3000 Helsingør	124 m²	387 m	05-01-2026	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Hauchsvej 13 3000 Helsingør	121 m²	420 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Mariehøj 69 3000 Helsingør	124 m²	486 m	11-03-2024	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²
Mariehøj 65 3000 Helsingør	124 m²	509 m	20-09-2024	2.590.000 kr.	20.887 kr./m²
Mariehøj 62 3000 Helsingør	124 m²	526 m	08-04-2025	2.720.000 kr.	21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu