Krbg Ladegårds Vej 71

Villa · 240 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.262 kr/m².4.259.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrbg gns: 25.811 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-29,90 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering5.510.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2230,17 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 236.467 kr.
I dag · vores estimat: 5.510.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2000jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011236.467 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krbg Ladegårds Vej 69 3000 Helsingør	153 m²	24 m	20-11-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 97 3000 Helsingør	159 m²	274 m	03-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 89 3000 Helsingør	121 m²	224 m	17-09-2024	3.095.000 kr.	25.579 kr./m²
Kristinehøjvej 9 3000 Helsingør	231 m²	164 m	17-09-2025	4.525.000 kr.	19.589 kr./m²
Frejasvej 17 3000 Helsingør	243 m²	1,1 km	23-08-2025	4.900.000 kr.	20.165 kr./m²
Kierboesvej 16 3000 Helsingør	230 m²	1,2 km	27-01-2025	4.850.000 kr.	21.087 kr./m²
Marstrandsvej 3 3000 Helsingør	203 m²	291 m	29-03-2025	4.525.000 kr.	22.291 kr./m²
Gurrevej 29 3000 Helsingør	235 m²	1,4 km	04-04-2024	2.200.000 kr.	9.362 kr./m²
Kristinehøjvej 23 3000 Helsingør	190 m²	180 m	15-01-2026	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Gurrevej 129B 3000 Helsingør	200 m²	545 m	22-09-2025	5.375.000 kr.	26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu