Krbg Havebyvej 6

Villa · 73 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1083 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.335 kr/m².2.685.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrbg gns: 25.811 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.610.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,37 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2001 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Ejerskifte
2001mar.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krbg Havebyvej 22 3000 Helsingør	105 m²	174 m	06-07-2024	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Drosselvej 6 3000 Helsingør	72 m²	581 m	21-12-2025	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Kingosvej 100 3000 Helsingør	72 m²	581 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Drosselvej 5 3000 Helsingør	70 m²	621 m	10-12-2023	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Skjoldsvej 34 3000 Helsingør	72 m²	1,1 km	23-01-2025	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Mariehøj 74 3000 Helsingør	79 m²	573 m	23-10-2025	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²
Abildgaardsvej 35 3000 Helsingør	85 m²	96 m	19-12-2024	1.905.000 kr.	22.412 kr./m²
Drosselvej 13 3000 Helsingør	81 m²	560 m	02-10-2025	2.175.000 kr.	26.852 kr./m²
Mimersvej 15 3000 Helsingør	71 m²	1,2 km	11-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	308 m	31-05-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu