Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Krattet 142

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
348 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.145 kr/m².1.521.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,34 pct. siden jun. 1999
422k802k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202417. jun. 1999869.000 kr.I dag · vores estimat1.940.799 kr.Markedet · 1992582.540 kr.Markedet · 1993597.940 kr.Markedet · 1994683.200 kr.Markedet · 1995561.540 kr.Markedet · 1996673.680 kr.Markedet · 1997662.760 kr.Markedet · 1998744.100 kr.Markedet · 1999869.680 kr.Markedet · 2000619.080 kr.Markedet · 2001683.620 kr.Markedet · 2002828.380 kr.Markedet · 2003865.340 kr.Markedet · 2004989.800 kr.Markedet · 2005921.200 kr.Markedet · 20061.158.080 kr.Markedet · 20071.112.720 kr.Markedet · 20081.529.500 kr.Markedet · 20091.105.300 kr.Markedet · 20101.269.520 kr.Markedet · 20111.229.620 kr.Markedet · 20121.209.880 kr.Markedet · 20131.245.720 kr.Markedet · 20141.125.740 kr.Markedet · 20151.148.420 kr.Markedet · 20161.333.360 kr.Markedet · 2017873.460 kr.Markedet · 20181.052.660 kr.Markedet · 20191.067.080 kr.Markedet · 20201.359.120 kr.Markedet · 20211.354.080 kr.Markedet · 20221.154.300 kr.Markedet · 20231.460.200 kr.Markedet · 20241.290.520 kr.Markedet · 20251.284.780 kr.Markedet · 20261.571.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1999 · Alm. Salg
869.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg869.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundskovvej 17
8500 Grenaa		143 m²335 m18-08-20252.006.000 kr.14.028 kr./m²
Lyngdalvej 90
8500 Grenaa		144 m²308 m11-06-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Lyngdalvej 48
8500 Grenaa		133 m²221 m22-05-20261.400.000 kr.10.526 kr./m²
Lyngdalvej 77
8500 Grenaa		132 m²231 m10-08-20251.980.000 kr.15.000 kr./m²
Katholmvej 13
8500 Grenaa		148 m²332 m12-08-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²
Lyngdalvej 79
8500 Grenaa		128 m²254 m09-07-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Lyngdalvej 17
8500 Grenaa		127 m²228 m16-09-2024915.000 kr.7.205 kr./m²
Hestehaven 33
8500 Grenaa		146 m²653 m29-09-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Lyngdalvej 34
8500 Grenaa		127 m²267 m24-11-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Hestehaven 68
8500 Grenaa		132 m²766 m28-04-20251.595.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden