Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Kratstien 4, Fuglsø

Fritidshus · 61 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 5.850 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
5850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.421 kr/m².2.223.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.318.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,56 pct. siden dec. 2007
120k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.657.500 kr.I dag · vores estimat4.318.756 kr.Markedet · 1992305.000 kr.Markedet · 1993120.231 kr.Markedet · 1994190.686 kr.Markedet · 1995297.314 kr.Markedet · 1996271.145 kr.Markedet · 1997280.600 kr.Markedet · 1998263.398 kr.Markedet · 1999360.388 kr.Markedet · 2000452.010 kr.Markedet · 2001815.570 kr.Markedet · 2002428.586 kr.Markedet · 2003523.990 kr.Markedet · 2004527.528 kr.Markedet · 2005792.146 kr.Markedet · 2006928.237 kr.Markedet · 20071.224.148 kr.Markedet · 2008904.813 kr.Markedet · 2009824.354 kr.Markedet · 2010749.690 kr.Markedet · 20111.006.073 kr.Markedet · 20121.066.646 kr.Markedet · 2013867.176 kr.Markedet · 20141.383.114 kr.Markedet · 2015877.485 kr.Markedet · 2016793.732 kr.Markedet · 2017762.500 kr.Markedet · 2018843.264 kr.Markedet · 2019889.014 kr.Markedet · 2020895.297 kr.Markedet · 20211.132.099 kr.Markedet · 20221.407.697 kr.Markedet · 20231.505.175 kr.Markedet · 20241.485.655 kr.Markedet · 20251.550.742 kr.Markedet · 20261.810.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
4.318.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsø Hede 6
8420 Knebel		69 m²990 m13-03-20253.350.000 kr.48.551 kr./m²
Fuglsøvig 107, Begtrup
8420 Knebel		67 m²1,6 km08-05-20253.050.000 kr.45.522 kr./m²
Rønne Alle 30, Begtrup
8420 Knebel		60 m²2,4 km21-06-20241.525.000 kr.25.417 kr./m²
Rønne Alle 14, Begtrup
8420 Knebel		62 m²2,4 km02-12-20241.150.000 kr.18.548 kr./m²
Havpilen 10, Begtrup
8420 Knebel		60 m²2,6 km30-07-20251.450.000 kr.24.167 kr./m²
Topmejsevej 14, Vistoft
8420 Knebel		69 m²1,9 km14-10-20241.880.000 kr.27.246 kr./m²
Rønne Alle 19, Begtrup
8420 Knebel		55 m²2,5 km14-08-20251.445.000 kr.26.273 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø
8420 Knebel		80 m²885 m02-07-20263.600.000 kr.45.000 kr./m²
Rønne Alle 20, Begtrup
8420 Knebel		70 m²2,4 km05-02-20251.460.000 kr.20.857 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup
8420 Knebel		78 m²1,6 km10-04-20243.325.000 kr.42.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden