Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kratmosevej 43, Trørød

Villa · 192 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.187 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 192 m².10.424.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering10.849.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1788,15 pct. siden jun. 1993
575k3,7M6,9M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202422. jun. 1993574.588 kr.I dag · vores estimat10.849.067 kr.Markedet · 19921.348.608 kr.Markedet · 19931.195.584 kr.Markedet · 19941.599.936 kr.Markedet · 19952.468.544 kr.Markedet · 19962.604.480 kr.Markedet · 19972.048.064 kr.Markedet · 19981.999.296 kr.Markedet · 19991.999.872 kr.Markedet · 20002.409.408 kr.Markedet · 20012.408.448 kr.Markedet · 20023.057.792 kr.Markedet · 20033.577.152 kr.Markedet · 20043.592.896 kr.Markedet · 20054.766.400 kr.Markedet · 20066.242.880 kr.Markedet · 200712.891.456 kr.Markedet · 20085.760.000 kr.Markedet · 20094.645.248 kr.Markedet · 20105.639.232 kr.Markedet · 20113.720.384 kr.Markedet · 20124.034.304 kr.Markedet · 20134.688.448 kr.Markedet · 20146.267.840 kr.Markedet · 20155.639.232 kr.Markedet · 20165.860.416 kr.Markedet · 20176.816.000 kr.Markedet · 20185.941.056 kr.Markedet · 20197.728.192 kr.Markedet · 20207.595.328 kr.Markedet · 20218.913.216 kr.Markedet · 20229.541.632 kr.Markedet · 20238.360.448 kr.Markedet · 20248.991.936 kr.Markedet · 202510.116.288 kr.Markedet · 202612.233.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1993 · Alm. Salg
574.588 kr.
I dag · vores estimat
10.849.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg574.588 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratmosevej 39, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²52 m25-12-202312.700.000 kr.64.796 kr./m²
Kratmosevej 26, Trørød
2950 Vedbæk		195 m²145 m05-12-202412.150.000 kr.62.308 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²313 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Kratmosevej 28, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²126 m24-11-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk		236 m²241 m04-06-202614.500.000 kr.61.441 kr./m²
Dempeeng 7
2950 Vedbæk		190 m²268 m17-07-202612.125.000 kr.63.816 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød
2950 Vedbæk		202 m²596 m01-12-20238.400.000 kr.41.584 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²698 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²360 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²1,1 km17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden