Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kratmosevej 18, Trørød

Villa · 190 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 190 m².10.315.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.216.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,52 pct. siden aug. 1999
1,2M4,2M7,2M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.416.000 kr.I dag · vores estimat10.216.734 kr.Markedet · 19921.334.560 kr.Markedet · 19931.183.130 kr.Markedet · 19941.583.270 kr.Markedet · 19952.442.830 kr.Markedet · 19962.577.350 kr.Markedet · 19972.026.730 kr.Markedet · 19981.978.470 kr.Markedet · 19991.979.040 kr.Markedet · 20002.384.310 kr.Markedet · 20012.383.360 kr.Markedet · 20023.025.940 kr.Markedet · 20033.539.890 kr.Markedet · 20043.555.470 kr.Markedet · 20054.716.750 kr.Markedet · 20066.177.850 kr.Markedet · 200712.757.170 kr.Markedet · 20085.700.000 kr.Markedet · 20094.596.860 kr.Markedet · 20105.580.490 kr.Markedet · 20113.681.630 kr.Markedet · 20123.992.280 kr.Markedet · 20134.639.610 kr.Markedet · 20146.202.550 kr.Markedet · 20155.580.490 kr.Markedet · 20165.799.370 kr.Markedet · 20176.745.000 kr.Markedet · 20185.879.170 kr.Markedet · 20197.647.690 kr.Markedet · 20207.516.210 kr.Markedet · 20218.820.370 kr.Markedet · 20229.442.240 kr.Markedet · 20238.273.360 kr.Markedet · 20248.898.270 kr.Markedet · 202510.010.910 kr.Markedet · 202612.106.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.416.000 kr.
I dag · vores estimat
10.216.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.416.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratmosevej 26, Trørød
2950 Vedbæk		195 m²138 m05-12-202412.150.000 kr.62.308 kr./m²
Kratmosevej 39, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²330 m25-12-202312.700.000 kr.64.796 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²33 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Kratmosevej 28, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²155 m24-11-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk		236 m²126 m04-06-202614.500.000 kr.61.441 kr./m²
Dempeeng 7
2950 Vedbæk		190 m²193 m17-07-202612.125.000 kr.63.816 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²421 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød
2950 Vedbæk		202 m²345 m01-12-20238.400.000 kr.41.584 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²813 m17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²196 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden