Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Krathusparken 14

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.919 kr/m².18.106.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrathusparken gns: 59.513 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.352.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,19 pct. siden feb. 2017
1,7M7,0M12,3M17,7M23,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20179.500.000 kr.I dag · vores estimat18.352.733 kr.Markedet · 19922.062.410 kr.Markedet · 19931.992.260 kr.Markedet · 19942.400.510 kr.Markedet · 19952.711.240 kr.Markedet · 19962.417.070 kr.Markedet · 19972.908.350 kr.Markedet · 19983.086.830 kr.Markedet · 19993.324.880 kr.Markedet · 20004.149.200 kr.Markedet · 20014.821.720 kr.Markedet · 20024.931.890 kr.Markedet · 20034.124.360 kr.Markedet · 20045.244.460 kr.Markedet · 20056.571.560 kr.Markedet · 200610.019.720 kr.Markedet · 20078.000.550 kr.Markedet · 20088.906.060 kr.Markedet · 20096.608.360 kr.Markedet · 20106.900.000 kr.Markedet · 20118.075.760 kr.Markedet · 20129.444.490 kr.Markedet · 20138.936.650 kr.Markedet · 20147.886.240 kr.Markedet · 20159.619.520 kr.Markedet · 201610.335.510 kr.Markedet · 201711.692.740 kr.Markedet · 201813.145.650 kr.Markedet · 201912.816.290 kr.Markedet · 202014.092.560 kr.Markedet · 202115.829.750 kr.Markedet · 202221.029.590 kr.Markedet · 202316.469.840 kr.Markedet · 202418.134.580 kr.Markedet · 202518.790.540 kr.Markedet · 202620.563.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
18.352.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krathusparken 9
2920 Charlottenlund		226 m²54 m27-11-202413.200.000 kr.58.407 kr./m²
Krathusparken 6
2920 Charlottenlund		226 m²91 m07-11-202413.700.000 kr.60.619 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²125 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²92 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²308 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²449 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Hjortevangen 7
2920 Charlottenlund		222 m²507 m22-09-202428.500.000 kr.128.378 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²645 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²877 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Kratkrogen 9
2920 Charlottenlund		208 m²223 m01-06-202524.850.000 kr.119.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden