Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Krathusparken 10

Villa · 263 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.190 m², 10 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.530 kr/m².17.568.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrathusparken gns: 59.513 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering18.367.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,27 pct. siden jun. 2010
2,0M8,0M14,1M20,2M26,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 201010.600.000 kr.I dag · vores estimat18.367.041 kr.Markedet · 19922.358.321 kr.Markedet · 19932.278.106 kr.Markedet · 19942.744.931 kr.Markedet · 19953.100.244 kr.Markedet · 19962.763.867 kr.Markedet · 19973.325.635 kr.Markedet · 19983.529.723 kr.Markedet · 19993.801.928 kr.Markedet · 20004.744.520 kr.Markedet · 20015.513.532 kr.Markedet · 20025.639.509 kr.Markedet · 20034.716.116 kr.Markedet · 20045.996.926 kr.Markedet · 20057.514.436 kr.Markedet · 200611.457.332 kr.Markedet · 20079.148.455 kr.Markedet · 200810.183.886 kr.Markedet · 20097.556.516 kr.Markedet · 20107.890.000 kr.Markedet · 20119.234.456 kr.Markedet · 201210.799.569 kr.Markedet · 201310.218.865 kr.Markedet · 20149.017.744 kr.Markedet · 201510.999.712 kr.Markedet · 201611.818.431 kr.Markedet · 201713.370.394 kr.Markedet · 201815.031.765 kr.Markedet · 201914.655.149 kr.Markedet · 202016.114.536 kr.Markedet · 202118.100.975 kr.Markedet · 202224.046.879 kr.Markedet · 202318.832.904 kr.Markedet · 202420.736.498 kr.Markedet · 202521.486.574 kr.Markedet · 202623.514.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2010 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
18.367.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krathusparken 9
2920 Charlottenlund		226 m²43 m27-11-202413.200.000 kr.58.407 kr./m²
Krathusparken 6
2920 Charlottenlund		226 m²49 m07-11-202413.700.000 kr.60.619 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²459 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²788 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²104 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²116 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²599 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²344 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²1,0 km09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²878 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden