Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6330 Padborg

Krathusevej 1B, Kragelund

Landejendom · 163 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 61.771 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
61771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.620.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.654 kr/m².4.705.996 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)61771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.167.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,16 pct. siden mar. 2019
435k3,7M6,9M10,1M13,3M199519992004200620112014201720192022202514. mar. 20191.920.000 kr.I dag · vores estimat5.167.901 kr.Markedet · 1995961.211 kr.Markedet · 19982.095.039 kr.Markedet · 19992.300.745 kr.Markedet · 20025.433.279 kr.Markedet · 20049.747.074 kr.Markedet · 20056.719.512 kr.Markedet · 2006435.047 kr.Markedet · 20093.689.668 kr.Markedet · 20111.596.585 kr.Markedet · 20131.651.027 kr.Markedet · 20142.263.907 kr.Markedet · 20151.807.507 kr.Markedet · 20172.599.524 kr.Markedet · 20184.166.769 kr.Markedet · 201912.167.624 kr.Markedet · 20211.737.091 kr.Markedet · 20221.468.467 kr.Markedet · 2024829.670 kr.Markedet · 20251.890.474 kr.Markedet · 202613.324.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (landejendom)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
5.167.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, andet1.920.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragelundvej 28, Kragelund
6330 Padborg		167 m²1,5 km09-03-2024850.000 kr.5.090 kr./m²
Pluskærvej 5B, Frøslev
6330 Padborg		208 m²2,2 km04-06-202416.300.000 kr.78.365 kr./m²
Kragelundvej 36, Kragelund
6330 Padborg		240 m²1,3 km16-12-20252.775.000 kr.11.562 kr./m²
Vilsbækvej 10, Vilsbæk
6330 Padborg		160 m²10,9 km23-10-20251.064.980 kr.6.656 kr./m²
Teglgård 9, Vilsbæk
6330 Padborg		219 m²11,5 km26-02-20252.540.000 kr.11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden