Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Kratbakken 16

Villa · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1019 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.716 kr/m².965.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratbakken gns: 6.568 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8586-snit 30.065 kr/m²-78,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.814.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,56 pct. siden mar. 2018
136k4,3M8,6M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018900.000 kr.I dag · vores estimat1.814.051 kr.Markedet · 1992290.160 kr.Markedet · 1993321.620 kr.Markedet · 1994349.310 kr.Markedet · 1995488.410 kr.Markedet · 1996425.880 kr.Markedet · 1997544.960 kr.Markedet · 1998459.290 kr.Markedet · 1999402.740 kr.Markedet · 2000319.150 kr.Markedet · 2001135.980 kr.Markedet · 2002402.480 kr.Markedet · 2003355.420 kr.Markedet · 2004593.840 kr.Markedet · 2005932.230 kr.Markedet · 2006866.710 kr.Markedet · 20071.396.590 kr.Markedet · 20081.189.890 kr.Markedet · 20091.021.410 kr.Markedet · 2010924.950 kr.Markedet · 2011903.890 kr.Markedet · 20121.074.190 kr.Markedet · 2013506.090 kr.Markedet · 2014586.300 kr.Markedet · 2015698.620 kr.Markedet · 2016374.660 kr.Markedet · 2017776.620 kr.Markedet · 2018729.170 kr.Markedet · 2019816.660 kr.Markedet · 2020554.840 kr.Markedet · 2021756.990 kr.Markedet · 20221.792.830 kr.Markedet · 2023931.970 kr.Markedet · 20243.466.710 kr.Markedet · 20251.235.390 kr.Markedet · 202616.983.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²90 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²361 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²137 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²575 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²568 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²561 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²513 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²485 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²212 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²714 m25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden