Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Krarupvej 5

Villa · 163 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.094 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.004 kr/m².5.310.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrarupvej gns: 32.270 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.308.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,21 pct. siden aug. 1993
641k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202426. aug. 19931.061.200 kr.I dag · vores estimat5.308.278 kr.Markedet · 19921.080.690 kr.Markedet · 1993948.823 kr.Markedet · 19941.062.108 kr.Markedet · 19951.029.182 kr.Markedet · 19961.285.092 kr.Markedet · 19971.513.292 kr.Markedet · 19981.867.328 kr.Markedet · 19992.031.795 kr.Markedet · 20001.943.286 kr.Markedet · 20011.879.716 kr.Markedet · 20022.348.178 kr.Markedet · 20032.147.525 kr.Markedet · 20042.309.547 kr.Markedet · 20052.936.445 kr.Markedet · 20064.203.281 kr.Markedet · 20073.665.055 kr.Markedet · 20083.701.893 kr.Markedet · 20092.885.100 kr.Markedet · 20103.100.912 kr.Markedet · 20112.685.751 kr.Markedet · 20122.772.956 kr.Markedet · 20132.716.721 kr.Markedet · 20143.362.527 kr.Markedet · 20153.613.221 kr.Markedet · 20163.846.148 kr.Markedet · 20174.404.260 kr.Markedet · 20185.093.587 kr.Markedet · 20194.525.369 kr.Markedet · 20205.092.446 kr.Markedet · 20216.050.397 kr.Markedet · 20225.055.771 kr.Markedet · 20235.441.755 kr.Markedet · 20246.430.839 kr.Markedet · 20257.233.777 kr.Markedet · 20267.296.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1993 · Alm. Salg
1.061.200 kr.
I dag · vores estimat
5.308.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg1.061.200 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krarupvej 39
2610 Rødovre		152 m²247 m26-08-20266.810.000 kr.44.803 kr./m²
Krarupvej 27
2610 Rødovre		150 m²170 m17-07-20244.026.000 kr.26.840 kr./m²
Krarupvej 35
2610 Rødovre		141 m²210 m09-06-20244.870.000 kr.34.539 kr./m²
Krarupvej 37
2610 Rødovre		136 m²226 m27-09-20266.500.000 kr.47.794 kr./m²
Krarupvej 22
2610 Rødovre		115 m²122 m27-10-20243.450.000 kr.30.000 kr./m²
Krarupvej 33
2610 Rødovre		99 m²218 m21-10-20254.295.000 kr.43.384 kr./m²
Fundervej 14
2610 Rødovre		161 m²141 m07-04-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Viemosetoften 9
2610 Rødovre		160 m²383 m16-10-20256.150.000 kr.38.438 kr./m²
Viemosebro 1
2610 Rødovre		170 m²217 m22-02-20267.700.000 kr.45.294 kr./m²
Lysbrovej 32
2610 Rødovre		155 m²177 m03-04-20244.805.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden