Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kragsbjergstrædet 2, st. 6.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
1570 m²
Bebygget areal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.399 kr/m².1.218.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.353.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drewsensvej 26, 1. mf
5000 Odense C		49 m²104 m06-10-20251.330.000 kr.27.143 kr./m²
Drewsensvej 26, 2. mf
5000 Odense C		49 m²104 m18-08-20251.375.000 kr.28.061 kr./m²
Rødegårdsvej 35, 2. 12
5000 Odense C		49 m²155 m18-02-20261.199.000 kr.24.469 kr./m²
Rødegårdsvej 35, 1. 6
5000 Odense C		49 m²155 m19-03-20251.050.000 kr.21.429 kr./m²
Rødegårdsvej 30, 2.
5000 Odense C		49 m²173 m23-05-20261.200.000 kr.24.490 kr./m²
Thuresensgade 9A, 2. mf
5000 Odense C		48 m²371 m21-09-20261.160.000 kr.24.167 kr./m²
Thuresensgade 9A, 2. th
5000 Odense C		48 m²371 m07-01-20261.240.000 kr.25.833 kr./m²
Schacksgade 19, st. th
5000 Odense C		49 m²449 m07-05-20261.250.000 kr.25.510 kr./m²
Nyborgvej 1E, 1. tv
5000 Odense C		45 m²199 m29-01-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²
Nyborgvej 1B, st. th
5000 Odense C		45 m²211 m10-02-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden