Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kragsbjergstrædet 2, 2. 21.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1570 m²
Bebygget areal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.526 kr/m².1.649.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.763.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drewsensvej 3, 2. th
5000 Odense C		73 m²138 m18-01-20241.675.000 kr.22.945 kr./m²
Drewsensvej 22, 2. th
5000 Odense C		72 m²96 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Drewsensvej 3, 1. tv
5000 Odense C		74 m²138 m17-02-20261.935.000 kr.26.149 kr./m²
Benediktsgade 24, 3. tv
5000 Odense C		72 m²147 m14-07-20261.925.000 kr.26.736 kr./m²
Drewsensvej 1, st. th
5000 Odense C		74 m²151 m03-09-20241.740.000 kr.23.514 kr./m²
Drewsensvej 29, 2. th
5000 Odense C		75 m²96 m15-06-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Gyldenløvesgade 10, 2. tv
5000 Odense C		73 m²322 m14-10-20251.670.000 kr.22.877 kr./m²
Nyborgvej 52, st. tv
5000 Odense C		73 m²377 m06-05-20251.600.000 kr.21.918 kr./m²
Frederiksgade 24, 1. tv
5000 Odense C		73 m²415 m17-06-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Frederiksgade 24, 2. tv
5000 Odense C		73 m²415 m10-12-20241.645.000 kr.22.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden