Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kragsbjergstrædet 2, 1. 10.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1570 m²
Bebygget areal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.059 kr/m².1.540.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktsgade 2, 1. th
5000 Odense C		67 m²212 m29-04-20251.625.000 kr.24.254 kr./m²
Albanigade 67, 2. 11
5000 Odense C		67 m²223 m06-08-20261.760.000 kr.26.269 kr./m²
Albanigade 67, 1. 7
5000 Odense C		67 m²223 m09-02-20261.700.000 kr.25.373 kr./m²
Rødegårdsvej 38, 1.
5000 Odense C		66 m²178 m01-09-20251.437.500 kr.21.780 kr./m²
Reventlowsvej 77, st.
5000 Odense C		67 m²306 m17-08-20261.425.000 kr.21.269 kr./m²
Drewsensvej 22, 3. th
5000 Odense C		69 m²96 m11-11-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Gyldenløvesgade 8, 1. tv
5000 Odense C		67 m²336 m23-03-20251.350.000 kr.20.149 kr./m²
Rødegårdsvej 47, 1. tv
5000 Odense C		66 m²233 m27-03-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Hjallesevej 11, 1.
5000 Odense C		66 m²251 m26-08-20261.480.000 kr.22.424 kr./m²
Reventlowsvej 70, 1. th
5000 Odense C		66 m²260 m28-06-20261.726.001 kr.26.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden