Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kragsbjergstrædet 18, st. 4.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
662 m²
Bebygget areal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.132 kr/m².1.751.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.767.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsvej 56, 2. tv
5000 Odense C		76 m²157 m19-02-20261.820.000 kr.23.947 kr./m²
Reventlowsvej 56, 3. tv
5000 Odense C		76 m²157 m29-06-20251.695.000 kr.22.303 kr./m²
Drewsensvej 29, 2. th
5000 Odense C		75 m²81 m15-06-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Bjergegade 26, st.
5000 Odense C		76 m²289 m28-05-20261.400.000 kr.18.421 kr./m²
Benediktsgade 6, st.
5000 Odense C		75 m²195 m26-07-20261.825.000 kr.24.333 kr./m²
Drewsensvej 3, 1. tv
5000 Odense C		74 m²139 m17-02-20261.935.000 kr.26.149 kr./m²
Reventlowsvej 54, 2. th
5000 Odense C		78 m²145 m11-01-20261.895.000 kr.24.295 kr./m²
Reventlowsvej 54, st. tv
5000 Odense C		78 m²145 m25-02-20251.230.000 kr.15.769 kr./m²
Drewsensvej 1, st. th
5000 Odense C		74 m²153 m03-09-20241.740.000 kr.23.514 kr./m²
Skt. Knuds Gade 53, 2.
5000 Odense C		76 m²415 m07-05-20262.350.000 kr.30.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden