Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kraghsvej 2

Villa · 208 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 426 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.864 kr/m².2.863.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.236.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden feb. 2021
670k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.105.000 kr.I dag · vores estimat2.236.055 kr.Markedet · 1992810.368 kr.Markedet · 1993838.032 kr.Markedet · 1994821.392 kr.Markedet · 1995835.120 kr.Markedet · 1996970.528 kr.Markedet · 1997993.200 kr.Markedet · 19981.111.760 kr.Markedet · 19991.086.592 kr.Markedet · 20001.194.544 kr.Markedet · 20011.293.344 kr.Markedet · 20021.173.536 kr.Markedet · 20031.238.848 kr.Markedet · 20041.262.768 kr.Markedet · 20051.400.048 kr.Markedet · 20061.562.912 kr.Markedet · 20071.690.832 kr.Markedet · 20081.547.104 kr.Markedet · 20091.865.968 kr.Markedet · 20101.901.536 kr.Markedet · 20111.489.072 kr.Markedet · 20121.961.440 kr.Markedet · 20131.762.384 kr.Markedet · 20141.636.544 kr.Markedet · 20151.686.464 kr.Markedet · 20161.755.728 kr.Markedet · 20172.029.040 kr.Markedet · 20182.009.696 kr.Markedet · 20192.028.000 kr.Markedet · 20202.311.088 kr.Markedet · 20212.091.440 kr.Markedet · 20222.419.248 kr.Markedet · 20232.500.784 kr.Markedet · 20242.551.952 kr.Markedet · 20252.336.672 kr.Markedet · 20262.415.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 15D
9800 Hjørring		210 m²247 m28-08-20242.460.000 kr.11.714 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²428 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Langagervej 12
9800 Hjørring		205 m²555 m22-09-20263.900.000 kr.19.024 kr./m²
Brinck Seidelins G 22
9800 Hjørring		217 m²440 m03-02-20261.516.000 kr.6.986 kr./m²
Fredensvej 25
9800 Hjørring		206 m²870 m23-09-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²879 m15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²796 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²645 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Staunager 4
9800 Hjørring		214 m²801 m31-01-20241.425.000 kr.6.659 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²420 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden