Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Kragholt 6

Villa · 75 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.586 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.811 kr/m².2.130.330 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.7%+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,22 pct. siden mar. 2017
65k435k806k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2017395.000 kr.I dag · vores estimat1.189.809 kr.Markedet · 1992282.225 kr.Markedet · 1993295.125 kr.Markedet · 1994184.650 kr.Markedet · 1995248.550 kr.Markedet · 1996444.675 kr.Markedet · 1997361.350 kr.Markedet · 1998300.825 kr.Markedet · 1999357.600 kr.Markedet · 2000273.900 kr.Markedet · 2001273.675 kr.Markedet · 2002451.425 kr.Markedet · 2003505.575 kr.Markedet · 2004363.225 kr.Markedet · 2005391.350 kr.Markedet · 2006106.350 kr.Markedet · 2007189.000 kr.Markedet · 2008694.275 kr.Markedet · 2009616.050 kr.Markedet · 2010770.850 kr.Markedet · 20111.002.075 kr.Markedet · 2012584.400 kr.Markedet · 2013324.075 kr.Markedet · 20141.062.450 kr.Markedet · 2015726.675 kr.Markedet · 2016803.550 kr.Markedet · 2017527.925 kr.Markedet · 2018741.375 kr.Markedet · 2019910.050 kr.Markedet · 2020863.100 kr.Markedet · 20211.025.400 kr.Markedet · 20221.246.125 kr.Markedet · 20231.108.575 kr.Markedet · 2024965.175 kr.Markedet · 20251.119.225 kr.Markedet · 2026744.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2017 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellerupvej 43
8883 Gjern		102 m²1,3 km21-10-20231.845.000 kr.18.088 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²174 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²226 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²166 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²155 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²700 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²119 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²595 m01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²1,3 km29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²405 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden