Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Kragholt 4

Villa · 99 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.811 kr/m².2.130.330 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,06 pct. siden dec. 2019
86k575k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat1.768.777 kr.Markedet · 1992372.537 kr.Markedet · 1993389.565 kr.Markedet · 1994243.738 kr.Markedet · 1995328.086 kr.Markedet · 1996586.971 kr.Markedet · 1997476.982 kr.Markedet · 1998397.089 kr.Markedet · 1999472.032 kr.Markedet · 2000361.548 kr.Markedet · 2001361.251 kr.Markedet · 2002595.881 kr.Markedet · 2003667.359 kr.Markedet · 2004479.457 kr.Markedet · 2005516.582 kr.Markedet · 2006140.382 kr.Markedet · 2007249.480 kr.Markedet · 2008916.443 kr.Markedet · 2009813.186 kr.Markedet · 20101.017.522 kr.Markedet · 20111.322.739 kr.Markedet · 2012771.408 kr.Markedet · 2013427.779 kr.Markedet · 20141.402.434 kr.Markedet · 2015959.211 kr.Markedet · 20161.060.686 kr.Markedet · 2017696.861 kr.Markedet · 2018978.615 kr.Markedet · 20191.201.266 kr.Markedet · 20201.139.292 kr.Markedet · 20211.353.528 kr.Markedet · 20221.644.885 kr.Markedet · 20231.463.319 kr.Markedet · 20241.274.031 kr.Markedet · 20251.477.377 kr.Markedet · 2026983.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellerupvej 43
8883 Gjern		102 m²1,3 km21-10-20231.845.000 kr.18.088 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²158 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²203 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²187 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²134 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²677 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²101 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²618 m01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²1,3 km29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²407 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden