Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kraghave Gaabensevej 10, Kraghave

Villa · 115 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 115 m².1.672.215 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.747.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,40 pct. siden jan. 2016
426k845k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat1.747.187 kr.Markedet · 1992507.495 kr.Markedet · 1993507.495 kr.Markedet · 1994426.305 kr.Markedet · 1995555.795 kr.Markedet · 1996589.260 kr.Markedet · 1997658.030 kr.Markedet · 1998536.590 kr.Markedet · 1999651.130 kr.Markedet · 2000696.670 kr.Markedet · 2001660.905 kr.Markedet · 2002671.715 kr.Markedet · 2003771.650 kr.Markedet · 2004998.890 kr.Markedet · 2005862.500 kr.Markedet · 20061.155.865 kr.Markedet · 20071.194.850 kr.Markedet · 20081.196.575 kr.Markedet · 20091.188.295 kr.Markedet · 20101.210.490 kr.Markedet · 20111.037.645 kr.Markedet · 2012927.820 kr.Markedet · 2013680.915 kr.Markedet · 20141.000.040 kr.Markedet · 2015935.295 kr.Markedet · 2016951.050 kr.Markedet · 2017924.600 kr.Markedet · 20181.011.195 kr.Markedet · 20191.070.880 kr.Markedet · 20201.209.800 kr.Markedet · 20211.400.240 kr.Markedet · 20221.405.530 kr.Markedet · 20231.349.525 kr.Markedet · 20241.371.835 kr.Markedet · 20251.569.520 kr.Markedet · 20261.586.655 kr.Markedet · 20272.102.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghave Gaabensevej 104, Kraghave
4800 Nykøbing F		136 m²900 m31-07-20261.500.000 kr.11.029 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 104, Kraghave
4800 Nykøbing F		136 m²900 m05-06-20261.500.000 kr.11.029 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 9A, Kraghave
4800 Nykøbing F		151 m²136 m23-02-20241.400.000 kr.9.272 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 86, Kraghave
4800 Nykøbing F		160 m²679 m31-05-20262.455.000 kr.15.344 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 70A, th, Kraghave
4800 Nykøbing F		172 m²507 m29-05-20241.545.000 kr.8.983 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 6, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²197 m01-09-20252.125.000 kr.18.008 kr./m²
Pandebjergvej 102
4800 Nykøbing F		120 m²462 m13-08-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Bellingevej 6
4800 Nykøbing F		115 m²859 m17-03-20253.099.000 kr.26.948 kr./m²
Vennerslundvej 7
4800 Nykøbing F		111 m²722 m15-05-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Svinget 5A, Kraghave
4800 Nykøbing F		122 m²513 m30-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden