Kragevejen 10

Fritidshus · 82 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.673 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.649 kr/m².4.073.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKragevejen gns: 48.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.810 kr/m²+7,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering3.926.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2022,31 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1992 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.926.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1992sep.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	45 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	343 m	31-07-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	343 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Møller Ager 21 3390 Hundested	83 m²	325 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	56.024 kr./m²
Egernvej 3 3390 Hundested	80 m²	609 m	01-03-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Spodsbjergstien 27 3390 Hundested	72 m²	386 m	02-07-2024	8.400.000 kr.	116.667 kr./m²
Mårvænget 6 3390 Hundested	73 m²	555 m	30-05-2026	3.910.000 kr.	53.562 kr./m²
Bonde Ager 3 3390 Hundested	96 m²	237 m	27-10-2024	5.250.000 kr.	54.688 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	612 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	641 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu