Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kragevej 2

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
966 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.903 kr/m².7.026.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.196.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,51 pct. siden feb. 2020
936k2,5M4,1M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat7.196.699 kr.Markedet · 1992990.552 kr.Markedet · 19931.143.277 kr.Markedet · 19941.329.974 kr.Markedet · 19951.316.266 kr.Markedet · 19961.428.612 kr.Markedet · 19971.526.058 kr.Markedet · 19981.928.209 kr.Markedet · 19992.148.729 kr.Markedet · 20002.191.045 kr.Markedet · 20011.937.894 kr.Markedet · 20022.421.250 kr.Markedet · 20032.347.197 kr.Markedet · 20042.620.314 kr.Markedet · 20052.826.977 kr.Markedet · 20064.194.797 kr.Markedet · 20073.993.796 kr.Markedet · 20083.730.513 kr.Markedet · 20093.232.406 kr.Markedet · 20103.053.308 kr.Markedet · 20113.393.028 kr.Markedet · 20123.546.349 kr.Markedet · 20132.789.429 kr.Markedet · 20143.658.397 kr.Markedet · 20153.171.912 kr.Markedet · 20163.934.345 kr.Markedet · 20174.088.411 kr.Markedet · 20183.974.873 kr.Markedet · 20194.248.735 kr.Markedet · 20204.959.316 kr.Markedet · 20215.504.209 kr.Markedet · 20225.433.136 kr.Markedet · 20234.982.709 kr.Markedet · 20246.343.824 kr.Markedet · 20256.216.131 kr.Markedet · 20266.779.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.196.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²45 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²78 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Grønsøvej 1
2970 Hørsholm		150 m²298 m20-08-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²359 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Usserød Kongevej 82B
2970 Hørsholm		147 m²308 m12-10-20266.995.000 kr.47.585 kr./m²
Hejrevej 2
2970 Hørsholm		154 m²179 m24-01-20245.600.000 kr.36.364 kr./m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²275 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²341 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²
Stærevej 7
2970 Hørsholm		142 m²246 m02-03-20246.650.000 kr.46.831 kr./m²
Irisvej 12
2970 Hørsholm		149 m²624 m01-12-20234.600.000 kr.30.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden