Kragevænget 6, Tornby

Fritidshus · 116 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 3.181 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 116 m².2.638.420 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.168.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1214,26 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragevænget 5, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	73 m	07-02-2025	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Klitageren 25, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	385 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Kragestien 1, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	489 m	19-09-2026	4.151.500 kr.	35.483 kr./m²
Kragekæret 13, Tornby 9850 Hirtshals	111 m²	219 m	31-10-2025	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	501 m	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Kragekæret 15, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	229 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Tjørnevej 5, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	713 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Klitageren 9, Tornby 9850 Hirtshals	123 m²	344 m	12-11-2025	2.435.000 kr.	19.797 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	807 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Harestien 24, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	907 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu