Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kragemosen 64, Sanderum

Villa · 193 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
924 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 193 m².4.459.072 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.359.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,12 pct. siden jun. 1994
488k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1994487.500 kr.8. nov. 1994975.000 kr.I dag · vores estimat4.359.383 kr.Markedet · 1992912.311 kr.Markedet · 19931.064.202 kr.Markedet · 19941.000.512 kr.Markedet · 1995971.562 kr.Markedet · 19961.047.411 kr.Markedet · 19971.124.225 kr.Markedet · 19981.387.284 kr.Markedet · 19991.503.084 kr.Markedet · 20001.580.091 kr.Markedet · 20011.669.643 kr.Markedet · 20021.595.724 kr.Markedet · 20031.600.742 kr.Markedet · 20041.474.520 kr.Markedet · 20052.110.262 kr.Markedet · 20062.148.862 kr.Markedet · 20073.097.071 kr.Markedet · 20082.713.773 kr.Markedet · 20092.391.270 kr.Markedet · 20102.783.253 kr.Markedet · 20112.041.168 kr.Markedet · 20122.587.358 kr.Markedet · 20132.597.201 kr.Markedet · 20142.713.387 kr.Markedet · 20152.591.990 kr.Markedet · 20163.017.555 kr.Markedet · 20173.105.756 kr.Markedet · 20183.093.018 kr.Markedet · 20193.231.785 kr.Markedet · 20203.705.021 kr.Markedet · 20213.954.763 kr.Markedet · 20224.156.834 kr.Markedet · 20233.540.585 kr.Markedet · 20243.800.942 kr.Markedet · 20254.885.409 kr.Markedet · 20264.371.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1994 · Alm. Salg
487.500 kr.
8. nov. 1994 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.359.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • jun.Ejerskifte487.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragemosen 41, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²172 m18-09-20253.950.000 kr.19.949 kr./m²
Kragemosen 11, Sanderum
5250 Odense SV		202 m²236 m01-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Kragemosen 38, Sanderum
5250 Odense SV		177 m²106 m02-10-20244.560.000 kr.25.763 kr./m²
Kragemosen 13, Sanderum
5250 Odense SV		171 m²210 m09-06-20252.850.000 kr.16.667 kr./m²
Kragemosen 26, Sanderum
5250 Odense SV		224 m²199 m04-06-20265.645.000 kr.25.201 kr./m²
Kragemosen 32, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²128 m25-05-20252.901.001 kr.22.315 kr./m²
Kragemosen 9, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²254 m08-09-20263.905.000 kr.29.361 kr./m²
Hesteskoen 49, Sanderum
5250 Odense SV		193 m²326 m03-09-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Hesteskoen 16, Sanderum
5250 Odense SV		185 m²122 m06-05-20243.300.000 kr.17.838 kr./m²
Mikkels Mose 10, Sanderum
5250 Odense SV		197 m²338 m23-05-20244.050.000 kr.20.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden