Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kragemosen 51, Sanderum

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 146 m².3.373.184 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.576.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,25 pct. siden mar. 2016
631k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.950.000 kr.I dag · vores estimat3.576.840 kr.Markedet · 1992690.142 kr.Markedet · 1993805.044 kr.Markedet · 1994756.864 kr.Markedet · 1995734.964 kr.Markedet · 1996792.342 kr.Markedet · 1997850.450 kr.Markedet · 19981.049.448 kr.Markedet · 19991.137.048 kr.Markedet · 20001.195.302 kr.Markedet · 20011.263.046 kr.Markedet · 20021.207.128 kr.Markedet · 20031.210.924 kr.Markedet · 20041.115.440 kr.Markedet · 20051.596.364 kr.Markedet · 20061.625.564 kr.Markedet · 20072.342.862 kr.Markedet · 20082.052.906 kr.Markedet · 20091.808.940 kr.Markedet · 20102.105.466 kr.Markedet · 20111.544.096 kr.Markedet · 20121.957.276 kr.Markedet · 20131.964.722 kr.Markedet · 20142.052.614 kr.Markedet · 20151.960.780 kr.Markedet · 20162.282.710 kr.Markedet · 20172.349.432 kr.Markedet · 20182.339.796 kr.Markedet · 20192.444.770 kr.Markedet · 20202.802.762 kr.Markedet · 20212.991.686 kr.Markedet · 20223.144.548 kr.Markedet · 20232.678.370 kr.Markedet · 20242.875.324 kr.Markedet · 20253.695.698 kr.Markedet · 20263.306.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.576.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragemosen 9, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²132 m08-09-20263.905.000 kr.29.361 kr./m²
Kragemosen 32, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²198 m25-05-20252.901.001 kr.22.315 kr./m²
Kragemosen 13, Sanderum
5250 Odense SV		171 m²81 m09-06-20252.850.000 kr.16.667 kr./m²
Kragemosen 38, Sanderum
5250 Odense SV		177 m²227 m02-10-20244.560.000 kr.25.763 kr./m²
Kragemosen 41, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²39 m18-09-20253.950.000 kr.19.949 kr./m²
Kragemosen 11, Sanderum
5250 Odense SV		202 m²110 m01-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Kragemosen 26, Sanderum
5250 Odense SV		224 m²219 m04-06-20265.645.000 kr.25.201 kr./m²
Mikkels Mose 7, Sanderum
5250 Odense SV		152 m²201 m18-05-20243.510.000 kr.23.092 kr./m²
Prins Haralds Allé 180, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²421 m11-01-20242.635.000 kr.18.299 kr./m²
Sanderumvej 89, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²332 m04-06-20253.425.000 kr.24.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden