Menu
For mæglere Log ind
Kragemosen 22, Sanderum
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kragemosen 22, Sanderum

Villa · 215 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 215 m².4.967.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.012.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,09 pct. siden nov. 2008
929k2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.365.500 kr.I dag · vores estimat5.012.644 kr.Markedet · 19921.016.305 kr.Markedet · 19931.185.510 kr.Markedet · 19941.114.560 kr.Markedet · 19951.082.310 kr.Markedet · 19961.166.805 kr.Markedet · 19971.252.375 kr.Markedet · 19981.545.420 kr.Markedet · 19991.674.420 kr.Markedet · 20001.760.205 kr.Markedet · 20011.859.965 kr.Markedet · 20021.777.620 kr.Markedet · 20031.783.210 kr.Markedet · 20041.642.600 kr.Markedet · 20052.350.810 kr.Markedet · 20062.393.810 kr.Markedet · 20073.450.105 kr.Markedet · 20083.023.115 kr.Markedet · 20092.663.850 kr.Markedet · 20103.100.515 kr.Markedet · 20112.273.840 kr.Markedet · 20122.882.290 kr.Markedet · 20132.893.255 kr.Markedet · 20143.022.685 kr.Markedet · 20152.887.450 kr.Markedet · 20163.361.525 kr.Markedet · 20173.459.780 kr.Markedet · 20183.445.590 kr.Markedet · 20193.600.175 kr.Markedet · 20204.127.355 kr.Markedet · 20214.405.565 kr.Markedet · 20224.630.670 kr.Markedet · 20233.944.175 kr.Markedet · 20244.234.210 kr.Markedet · 20255.442.295 kr.Markedet · 20264.869.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.365.500 kr.
I dag · vores estimat
5.012.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.365.500 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragemosen 26, Sanderum
5250 Odense SV		224 m²37 m04-06-20265.645.000 kr.25.201 kr./m²
Kragemosen 11, Sanderum
5250 Odense SV		202 m²195 m01-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Kragemosen 41, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²249 m18-09-20253.950.000 kr.19.949 kr./m²
Kragemosen 38, Sanderum
5250 Odense SV		177 m²196 m02-10-20244.560.000 kr.25.763 kr./m²
Kragemosen 13, Sanderum
5250 Odense SV		171 m²195 m09-06-20252.850.000 kr.16.667 kr./m²
Kragemosen 9, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²193 m08-09-20263.905.000 kr.29.361 kr./m²
Kragemosen 32, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²116 m25-05-20252.901.001 kr.22.315 kr./m²
Mikkels Mose 18, Sanderum
5250 Odense SV		230 m²272 m22-07-20244.775.000 kr.20.761 kr./m²
Hesteskoen 47, Sanderum
5250 Odense SV		226 m²490 m17-07-20245.695.000 kr.25.199 kr./m²
Mikkels Mose 10, Sanderum
5250 Odense SV		197 m²253 m23-05-20244.050.000 kr.20.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden