Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Kragelundvej 12, Hjerm

Landejendom · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 88.043 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
88043 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.374 kr/m².8.040.545 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)88043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.497.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,25 pct. siden maj 2000
80k14,5M28,9M43,4M57,8M19921998200220062010201420182022202614. maj 20001.610.000 kr.I dag · vores estimat3.497.648 kr.Markedet · 1992499.950 kr.Markedet · 19931.133.700 kr.Markedet · 1994602.250 kr.Markedet · 19961.173.150 kr.Markedet · 19981.580.400 kr.Markedet · 19995.855.250 kr.Markedet · 20001.609.950 kr.Markedet · 20013.181.500 kr.Markedet · 20022.701.050 kr.Markedet · 20031.886.250 kr.Markedet · 2004550.500 kr.Markedet · 20052.394.300 kr.Markedet · 20062.435.850 kr.Markedet · 20071.903.050 kr.Markedet · 20086.561.150 kr.Markedet · 2009966.150 kr.Markedet · 2010651.300 kr.Markedet · 20113.787.500 kr.Markedet · 2012817.050 kr.Markedet · 2013218.250 kr.Markedet · 201480.100 kr.Markedet · 20152.020.950 kr.Markedet · 20161.604.100 kr.Markedet · 2017886.350 kr.Markedet · 20181.626.750 kr.Markedet · 20191.380.300 kr.Markedet · 20203.627.900 kr.Markedet · 20214.398.300 kr.Markedet · 20221.504.950 kr.Markedet · 20233.588.450 kr.Markedet · 20241.821.450 kr.Markedet · 20257.787.400 kr.Markedet · 202611.953.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.497.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²3,7 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg
7830 Vinderup		188 m²3,1 km03-09-20257.300.000 kr.38.830 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²5,1 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg
7830 Vinderup		265 m²1,6 km26-08-20253.725.000 kr.14.057 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²5,8 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²7,8 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²7,5 km06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²7,3 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²7,1 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²7,9 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden