Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kragelund Skovvej 2, Lindved

Landejendom · 251 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 95.321 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
95321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.786.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.269 kr/m².4.847.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.142.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-58,02 pct. siden feb. 2009
448k7,4M14,4M21,3M28,3M19921997200120052009201320172021202510. feb. 20095.300.000 kr.16. nov. 202512.250.000 kr.I dag · vores estimat5.142.811 kr.Markedet · 19925.284.805 kr.Markedet · 19941.298.172 kr.Markedet · 19952.537.359 kr.Markedet · 19961.023.076 kr.Markedet · 19972.493.936 kr.Markedet · 19981.911.114 kr.Markedet · 19993.281.574 kr.Markedet · 20001.325.782 kr.Markedet · 20012.604.125 kr.Markedet · 20023.595.324 kr.Markedet · 2003448.035 kr.Markedet · 20042.225.366 kr.Markedet · 20052.886.249 kr.Markedet · 20065.074.969 kr.Markedet · 20074.240.143 kr.Markedet · 20083.487.645 kr.Markedet · 20095.300.116 kr.Markedet · 20102.055.690 kr.Markedet · 20112.681.433 kr.Markedet · 20123.777.299 kr.Markedet · 20133.790.602 kr.Markedet · 20142.510.000 kr.Markedet · 20154.542.849 kr.Markedet · 20161.001.239 kr.Markedet · 20173.784.829 kr.Markedet · 20183.514.000 kr.Markedet · 20198.081.698 kr.Markedet · 20203.869.918 kr.Markedet · 202124.656.232 kr.Markedet · 20224.633.209 kr.Markedet · 20234.593.551 kr.Markedet · 20243.572.232 kr.Markedet · 202528.289.206 kr.Markedet · 20264.049.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2009 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
16. nov. 2025 · Alm. Salg
12.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.142.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte12.250.000 kr.
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sindballevej 26, Lindved
7100 Vejle		203 m²345 m26-10-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved
7100 Vejle		274 m²1,7 km12-08-20249.740.000 kr.35.547 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl
7100 Vejle		203 m²1,9 km13-04-20252.280.000 kr.11.232 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs
7100 Vejle		206 m²4,6 km18-11-20252.485.000 kr.12.063 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs
7100 Vejle		288 m²5,2 km03-08-20255.500.000 kr.19.097 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²6,3 km01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs
7100 Vejle		162 m²5,3 km20-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²9,3 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²14,3 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²14,5 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden