Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Krage Klit 30, Tornby

Fritidshus · 85 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.996 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 85 m².1.933.325 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.320.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,94 pct. siden okt. 2008
118k952k1,8M2,6M3,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2008425.000 kr.I dag · vores estimat2.320.240 kr.Markedet · 1992117.810 kr.Markedet · 1993200.855 kr.Markedet · 1994698.615 kr.Markedet · 1995612.765 kr.Markedet · 1996554.370 kr.Markedet · 1997585.820 kr.Markedet · 1998472.515 kr.Markedet · 1999692.155 kr.Markedet · 2000695.215 kr.Markedet · 2001782.935 kr.Markedet · 2002794.155 kr.Markedet · 2003686.970 kr.Markedet · 20041.092.250 kr.Markedet · 20051.233.010 kr.Markedet · 20061.189.235 kr.Markedet · 20071.267.180 kr.Markedet · 2008453.815 kr.Markedet · 20091.298.205 kr.Markedet · 20102.194.700 kr.Markedet · 20111.000.705 kr.Markedet · 20121.649.680 kr.Markedet · 20131.667.275 kr.Markedet · 20142.295.000 kr.Markedet · 20151.249.755 kr.Markedet · 20161.323.790 kr.Markedet · 20171.155.065 kr.Markedet · 20181.145.205 kr.Markedet · 20191.007.080 kr.Markedet · 20201.735.870 kr.Markedet · 20211.682.575 kr.Markedet · 20221.463.105 kr.Markedet · 20231.666.680 kr.Markedet · 20241.468.205 kr.Markedet · 20251.496.000 kr.Markedet · 20262.399.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2008 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2008okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022425.000 kr.
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krage Klit 32, Tornby
9850 Hirtshals		118 m²55 m12-03-20243.325.000 kr.28.178 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²470 m14-07-20265.800.000 kr.68.235 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²564 m22-08-20241.542.500 kr.18.147 kr./m²
Klitageren 17, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²519 m17-02-20251.575.000 kr.17.500 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby
9850 Hirtshals		77 m²343 m12-06-20254.075.000 kr.52.922 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby
9850 Hirtshals		78 m²454 m12-02-20251.460.000 kr.18.718 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby
9850 Hirtshals		75 m²380 m27-03-20264.300.000 kr.57.333 kr./m²
Klitageren 12, Tornby
9850 Hirtshals		76 m²582 m11-07-2024950.000 kr.12.500 kr./m²
Fyrreklitten 10, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²402 m06-05-20261.350.000 kr.18.493 kr./m²
Pynten 15, Tornby
9850 Hirtshals		89 m²1,2 km25-08-20251.900.000 kr.21.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden