Krage Klit 17, Tornby

Fritidshus · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 2.914 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 2914 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 136 m².3.093.320 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.918.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1912,65 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte145.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	258 m	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Kragevænget 5, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	313 m	07-02-2025	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
de Plessenvej 22, Tornby 9850 Hirtshals	133 m²	643 m	20-08-2026	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	250 m	12-12-2023	3.790.000 kr.	30.320 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	420 m	30-09-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	420 m	05-08-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Kragemarken 44, Tornby 9850 Hirtshals	145 m²	577 m	07-04-2025	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Klitageren 9, Tornby 9850 Hirtshals	123 m²	397 m	12-11-2025	2.435.000 kr.	19.797 kr./m²
Gindrupvej 41 9850 Hirtshals	131 m²	881 m	04-08-2026	4.797.500 kr.	36.622 kr./m²
Klitageren 16, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	664 m	28-01-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu