Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kræn Knudsens Vej 40, Vorupør

Landejendom · 207 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 259.565 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
259565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.534 kr/m².9.463.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)259565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.714.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,37 pct. siden okt. 2017
92k9,7M19,3M28,8M38,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat9.714.611 kr.Markedet · 19921.693.674 kr.Markedet · 19932.085.939 kr.Markedet · 1994490.590 kr.Markedet · 19951.539.045 kr.Markedet · 19961.334.115 kr.Markedet · 19971.400.562 kr.Markedet · 19984.342.032 kr.Markedet · 19991.309.689 kr.Markedet · 20001.357.299 kr.Markedet · 20011.895.706 kr.Markedet · 20023.259.215 kr.Markedet · 20031.481.706 kr.Markedet · 20044.082.040 kr.Markedet · 20051.613.565 kr.Markedet · 20064.371.633 kr.Markedet · 20074.304.151 kr.Markedet · 20081.868.796 kr.Markedet · 2009328.509 kr.Markedet · 20101.221.300 kr.Markedet · 20113.588.345 kr.Markedet · 20122.277.000 kr.Markedet · 20133.036.897 kr.Markedet · 20141.684.152 kr.Markedet · 20152.692.035 kr.Markedet · 2016934.605 kr.Markedet · 20171.722.033 kr.Markedet · 20183.638.439 kr.Markedet · 20191.834.848 kr.Markedet · 20202.136.033 kr.Markedet · 20215.345.154 kr.Markedet · 20225.992.029 kr.Markedet · 20232.675.475 kr.Markedet · 20242.541.546 kr.Markedet · 20253.178.899 kr.Markedet · 20264.104.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.714.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorupørvej 267, Vorupør
7700 Thisted		274 m²3,7 km23-09-20243.100.000 kr.11.314 kr./m²
Egebaksandevej 1, Faddersbøl
7700 Thisted		158 m²5,9 km24-03-20262.125.000 kr.13.449 kr./m²
Tyskebakken 7, Faddersbøl
7700 Thisted		301 m²5,5 km02-07-20259.775.000 kr.32.475 kr./m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup
7700 Thisted		163 m²7,6 km02-03-20252.380.000 kr.14.601 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup
7700 Thisted		191 m²10,0 km20-04-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup
7700 Thisted		168 m²9,3 km02-03-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring
7700 Thisted		211 m²11,8 km01-01-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring
7700 Thisted		210 m²12,5 km06-07-202533.200.000 kr.158.095 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring
7700 Thisted		230 m²12,3 km06-07-202533.200.000 kr.144.348 kr./m²
Mellemvej 4, Vang
7700 Thisted		150 m²11,3 km08-04-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden