Kræn Knudsens Vej 31, Vorupør

Fritidshus · 53 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 112.731 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 112731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 19.964 kr/m² × 53 m².1.058.092 kr.
2Stor grund (>2000 m²)112731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.176.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,70 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2009Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgaardsvej 37, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	1,3 km	21-09-2026	1.220.000 kr.	22.593 kr./m²
Kristinesvej 13, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	1,3 km	09-10-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Ingerslevvej 7, Vorupør 7700 Thisted	55 m²	1,3 km	04-01-2026	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Blåmunkevej 51, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	1,5 km	08-05-2024	1.051.000 kr.	19.463 kr./m²
Sandtornvej 15, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	1,6 km	14-10-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Blåmunkevej 31, Vorupør 7700 Thisted	49 m²	1,5 km	30-07-2026	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Ingerslevvej 18, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	1,4 km	20-08-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Sandtornvej 26, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	1,5 km	09-09-2024	1.165.000 kr.	20.086 kr./m²
Klitrosevej 14, Vorupør 7700 Thisted	59 m²	1,4 km	25-10-2025	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Gæslingevej 2, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	2,2 km	08-03-2024	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu