Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Krabbesgade 38

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.589 kr/m².1.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrabbesgade gns: 12.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.271.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden mar. 2026
276k678k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20261.202.000 kr.I dag · vores estimat1.271.420 kr.Markedet · 1992480.195 kr.Markedet · 1993549.990 kr.Markedet · 1994665.010 kr.Markedet · 1995525.960 kr.Markedet · 1996597.510 kr.Markedet · 1997535.680 kr.Markedet · 1998684.045 kr.Markedet · 1999712.260 kr.Markedet · 2000491.130 kr.Markedet · 2001885.870 kr.Markedet · 2002609.795 kr.Markedet · 2003735.075 kr.Markedet · 2004492.075 kr.Markedet · 2005806.625 kr.Markedet · 2006984.420 kr.Markedet · 20071.101.735 kr.Markedet · 20081.308.690 kr.Markedet · 20091.859.895 kr.Markedet · 20101.092.420 kr.Markedet · 20111.407.915 kr.Markedet · 2012817.290 kr.Markedet · 20131.342.305 kr.Markedet · 20141.379.295 kr.Markedet · 20151.107.540 kr.Markedet · 2016994.545 kr.Markedet · 2017792.585 kr.Markedet · 2018990.495 kr.Markedet · 2019956.610 kr.Markedet · 20201.308.015 kr.Markedet · 20211.357.560 kr.Markedet · 20221.361.340 kr.Markedet · 20231.482.300 kr.Markedet · 20241.883.925 kr.Markedet · 20251.417.500 kr.Markedet · 20261.240.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2026 · Alm. Salg
1.202.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.202.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krybdalvej 14
8620 Kjellerup		135 m²132 m04-06-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Skolevangen 33
8620 Kjellerup		135 m²301 m12-07-20251.660.000 kr.12.296 kr./m²
Østergade 25
8620 Kjellerup		138 m²367 m02-09-20251.865.000 kr.13.514 kr./m²
Nørregade 26
8620 Kjellerup		137 m²454 m22-04-2026850.000 kr.6.204 kr./m²
Brogade 21
8620 Kjellerup		128 m²171 m27-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Ågade Syd 54
8620 Kjellerup		135 m²609 m12-10-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Ågade Syd 60
8620 Kjellerup		137 m²672 m02-06-20241.070.000 kr.7.810 kr./m²
Brogade 19
8620 Kjellerup		124 m²156 m13-10-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Fredensgade 45
8620 Kjellerup		140 m²522 m26-02-20242.230.000 kr.15.929 kr./m²
Hasselvej 4
8620 Kjellerup		141 m²490 m26-06-20251.240.000 kr.8.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden