Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Krabbesgade 33

Villa · 143 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.556 kr/m².1.605.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrabbesgade gns: 12.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.296.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,22 pct. siden aug. 2017
292k797k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20171.585.000 kr.I dag · vores estimat1.296.218 kr.Markedet · 1992508.651 kr.Markedet · 1993582.582 kr.Markedet · 1994704.418 kr.Markedet · 1995557.128 kr.Markedet · 1996632.918 kr.Markedet · 1997567.424 kr.Markedet · 1998724.581 kr.Markedet · 1999754.468 kr.Markedet · 2000520.234 kr.Markedet · 2001938.366 kr.Markedet · 2002645.931 kr.Markedet · 2003778.635 kr.Markedet · 2004521.235 kr.Markedet · 2005854.425 kr.Markedet · 20061.042.756 kr.Markedet · 20071.167.023 kr.Markedet · 20081.386.242 kr.Markedet · 20091.970.111 kr.Markedet · 20101.157.156 kr.Markedet · 20111.491.347 kr.Markedet · 2012865.722 kr.Markedet · 20131.421.849 kr.Markedet · 20141.461.031 kr.Markedet · 20151.173.172 kr.Markedet · 20161.053.481 kr.Markedet · 2017839.553 kr.Markedet · 20181.049.191 kr.Markedet · 20191.013.298 kr.Markedet · 20201.385.527 kr.Markedet · 20211.438.008 kr.Markedet · 20221.447.446 kr.Markedet · 20231.570.140 kr.Markedet · 20241.731.015 kr.Markedet · 20251.424.852 kr.Markedet · 20261.366.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2017 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbesgade 38
8620 Kjellerup		135 m²58 m18-03-20261.202.000 kr.8.904 kr./m²
Krybdalvej 14
8620 Kjellerup		135 m²74 m04-06-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Hasselvej 4
8620 Kjellerup		141 m²493 m26-06-20251.240.000 kr.8.794 kr./m²
Østergade 25
8620 Kjellerup		138 m²337 m02-09-20251.865.000 kr.13.514 kr./m²
Brogade 23
8620 Kjellerup		152 m²159 m29-07-20262.575.000 kr.16.941 kr./m²
Fredensgade 45
8620 Kjellerup		140 m²535 m26-02-20242.230.000 kr.15.929 kr./m²
Nørregade 26
8620 Kjellerup		137 m²448 m22-04-2026850.000 kr.6.204 kr./m²
Skolevangen 33
8620 Kjellerup		135 m²350 m12-07-20251.660.000 kr.12.296 kr./m²
Egebakken 25
8620 Kjellerup		140 m²803 m25-09-20241.685.000 kr.12.036 kr./m²
Brogade 21
8620 Kjellerup		128 m²141 m27-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden