Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8300 Odder

Krabbes Ager 11

Villa · 122 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.598 kr/m².2.894.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.806.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,29 pct. siden dec. 2012
216k867k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.100.000 kr.22. aug. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat2.806.521 kr.Markedet · 1992625.738 kr.Markedet · 1993731.024 kr.Markedet · 1994694.180 kr.Markedet · 1995667.584 kr.Markedet · 1996709.430 kr.Markedet · 1997702.476 kr.Markedet · 1998738.222 kr.Markedet · 19991.035.048 kr.Markedet · 20001.009.184 kr.Markedet · 2001983.076 kr.Markedet · 20021.121.668 kr.Markedet · 20031.126.670 kr.Markedet · 20041.105.564 kr.Markedet · 20051.345.904 kr.Markedet · 20061.410.198 kr.Markedet · 20071.501.576 kr.Markedet · 20081.658.102 kr.Markedet · 20091.814.384 kr.Markedet · 20101.565.138 kr.Markedet · 20111.540.372 kr.Markedet · 20121.288.442 kr.Markedet · 20131.537.200 kr.Markedet · 2014845.094 kr.Markedet · 20151.265.994 kr.Markedet · 20161.307.108 kr.Markedet · 20171.473.394 kr.Markedet · 20181.556.964 kr.Markedet · 20191.705.926 kr.Markedet · 20201.830.000 kr.Markedet · 20212.021.418 kr.Markedet · 20222.739.876 kr.Markedet · 20232.063.264 kr.Markedet · 20242.409.866 kr.Markedet · 20252.336.544 kr.Markedet · 20262.512.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
22. aug. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbes Ager 11A
8300 Odder		122 m²9 m30-06-20252.475.000 kr.20.287 kr./m²
Krabbes Ager 9
8300 Odder		122 m²62 m26-10-20252.650.000 kr.21.721 kr./m²
Krabbes Ager 1
8300 Odder		112 m²76 m20-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Krabbes Ager 1A
8300 Odder		112 m²89 m10-11-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Krabbes Ager 2
8300 Odder		158 m²96 m13-04-20242.998.000 kr.18.975 kr./m²
Krabbes Ager 10
8300 Odder		160 m²167 m14-09-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Krabbes Ager 6
8300 Odder		204 m²147 m02-07-20244.150.000 kr.20.343 kr./m²
Jordsteds Ager 18
8300 Odder		125 m²106 m15-01-20242.375.000 kr.19.000 kr./m²
Søkrogen 29A
8300 Odder		122 m²840 m01-03-20252.250.000 kr.18.443 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²517 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden