Kr. Thomsensvej 13

Fritidshus · 108 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.553 kr/m².3.750.500 kr.
2Vores vurdering3.752.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,11 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.752.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.095.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.095.000 kr.
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Strandvej 28 9492 Blokhus	105 m²	181 m	17-04-2026	4.990.000 kr.	47.524 kr./m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	138 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Ved Granerne 5 9492 Blokhus	108 m²	733 m	27-02-2024	2.520.000 kr.	23.333 kr./m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	152 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Vigen 2 9492 Blokhus	115 m²	394 m	13-10-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Ribergaardsvej 11 9492 Blokhus	100 m²	346 m	22-07-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	544 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Brændevinsstien 5 9492 Blokhus	100 m²	555 m	17-03-2026	4.525.000 kr.	45.250 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	657 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Ved Skoven 3 9492 Blokhus	120 m²	392 m	08-10-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu