Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kr Poulsens Vej 41

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².1.667.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKr gns: 10.301 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,41 pct. siden jan. 2025
476k917k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat1.635.183 kr.Markedet · 1992574.917 kr.Markedet · 1993600.348 kr.Markedet · 1994763.665 kr.Markedet · 1995631.806 kr.Markedet · 1996774.396 kr.Markedet · 1997676.641 kr.Markedet · 1998810.264 kr.Markedet · 1999964.614 kr.Markedet · 2000860.832 kr.Markedet · 2001694.428 kr.Markedet · 2002841.134 kr.Markedet · 2003741.468 kr.Markedet · 20041.066.485 kr.Markedet · 20051.214.073 kr.Markedet · 20061.159.389 kr.Markedet · 20071.345.638 kr.Markedet · 20081.495.137 kr.Markedet · 20091.526.448 kr.Markedet · 20101.198.344 kr.Markedet · 20111.353.135 kr.Markedet · 20121.056.048 kr.Markedet · 20131.132.929 kr.Markedet · 20141.436.631 kr.Markedet · 20151.285.515 kr.Markedet · 20161.412.964 kr.Markedet · 20171.545.999 kr.Markedet · 20181.541.736 kr.Markedet · 20191.515.276 kr.Markedet · 20201.539.531 kr.Markedet · 20211.773.996 kr.Markedet · 20221.762.677 kr.Markedet · 20231.577.163 kr.Markedet · 20241.574.958 kr.Markedet · 20251.822.065 kr.Markedet · 20261.824.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kr Poulsens Vej 27
7430 Ikast		142 m²127 m30-10-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39
7430 Ikast		160 m²18 m31-10-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7
7430 Ikast		137 m²333 m24-06-20261.749.000 kr.12.766 kr./m²
Kr Poulsens Vej 21
7430 Ikast		131 m²185 m08-05-20252.030.000 kr.15.496 kr./m²
Kr Poulsens Vej 19
7430 Ikast		164 m²202 m11-11-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Kr Poulsens Vej 26
7430 Ikast		169 m²34 m30-01-20241.250.000 kr.7.396 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6
7430 Ikast		126 m²293 m27-05-20251.500.000 kr.11.905 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9
7430 Ikast		123 m²316 m05-03-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32
7430 Ikast		195 m²73 m24-04-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Kr Poulsens Vej 45
7430 Ikast		97 m²42 m01-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden