Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kpt Andersens Gade 26

Rækkehus · 172 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 195 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.268 kr/m².2.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKpt gns: 19.710 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,23 pct. siden jun. 1992
480k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1992480.000 kr.I dag · vores estimat2.281.095 kr.Markedet · 1992745.792 kr.Markedet · 1993765.056 kr.Markedet · 1994876.168 kr.Markedet · 1995880.640 kr.Markedet · 19961.138.640 kr.Markedet · 19971.007.060 kr.Markedet · 1998880.468 kr.Markedet · 19991.093.920 kr.Markedet · 20001.206.924 kr.Markedet · 20011.575.004 kr.Markedet · 20021.225.328 kr.Markedet · 20031.432.244 kr.Markedet · 20041.222.404 kr.Markedet · 20052.002.768 kr.Markedet · 20062.615.776 kr.Markedet · 20072.549.900 kr.Markedet · 20082.713.128 kr.Markedet · 20092.338.512 kr.Markedet · 20102.651.036 kr.Markedet · 20112.508.276 kr.Markedet · 20122.927.096 kr.Markedet · 20132.284.848 kr.Markedet · 20142.175.800 kr.Markedet · 20152.224.132 kr.Markedet · 20162.423.652 kr.Markedet · 20173.205.392 kr.Markedet · 20182.663.592 kr.Markedet · 20192.813.576 kr.Markedet · 20203.092.216 kr.Markedet · 20213.025.996 kr.Markedet · 20223.087.228 kr.Markedet · 20232.659.808 kr.Markedet · 20243.142.784 kr.Markedet · 20253.459.780 kr.Markedet · 20263.408.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1992 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel480.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kpt Andersens Gade 10
8700 Horsens		107 m²82 m10-03-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Adelgade 13
8700 Horsens		175 m²532 m19-10-20253.250.000 kr.18.571 kr./m²
Istedgade 15
8700 Horsens		190 m²229 m12-10-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Nygade 31
8700 Horsens		200 m²330 m10-12-20231.625.000 kr.8.125 kr./m²
Sjællandsgade 19
8700 Horsens		168 m²1,5 km25-02-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Åboulevarden 90
8700 Horsens		160 m²1,4 km09-04-20261.850.000 kr.11.562 kr./m²
Ny Havnegade 58
8700 Horsens		159 m²1,7 km22-06-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²485 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Borgmestervej 27A
8700 Horsens		131 m²793 m06-12-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²509 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden